年初，几件大事发生了

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最近发生的几件大事：

1、历史发展的进程突然加快了

科技的发展一向呈现加速模式，越往后速度越快，

旧石器时代：300万年

新石器时代：6000年

青铜器时代：1500年

铁器时代：600年

蒸汽时代：100年

电气时代：70年

互联网时代：40年

……

互联网之后是人工智能时代。

22年底，ChatGPT发布，标志着人工智能首次加速，把AI这台车提速到60码；今年初，Deepseek开源，等同于人工智能的中程加速，直接飙到了100码。

从个人到企业到国家，所有人都在以从未有过的速度，抢跑！

互联网时代只用了40年，人工智能时代能持续多少年？

20年，还是10年？

历史车轮加速之后，一部分人急迫感明显，惟恐自己被AI取代，被时代抛弃；更多人毫无察觉，仍然两点一线，上班回家，以为可以和父兄一样，用惯性技能生存一辈子，孰不知这条路走到头了。

说到这里，我要赞一下长期关注米宅或其他知识平台的朋友，在全民娱乐的年代，你们用长期不懈的学习，保持了对变化的敏锐洞察力。

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2、特朗普改变全球格局

特朗普上台前，都认为会利空中国，没想到形势多变，上台后利多反而大于利空。

因为特朗普具备极强的攻击性，四处发送侵略和加关税警告，加上一个更不按套路出牌的马斯克，这两人让美国充满了不确定性，让很多国家感受到了危险。

对中国来说，从以前的单扛火力到现在的火力分散，压力反而小了很多。

年前Deepseek的神助攻，更一举扭转了长期以来的被动局面。

形势变化快的让人眼花缭乱，福之所倚祸之所伏，老祖宗几千年前就看明白了。

3、房地产普涨的时代彻底结束了

05-20年的房地产普涨，建立在经济高速发展和土地财政驱动的基础上；

21-24年，很多人预期房地产还有普涨机会，是建立在经济下行和外部压力加大，必须依靠房地产救市的基础上。

然而事情发展到今天，人工智能崛起趋势明显，外部局势呈缓解迹象，房地产靠政策推动普涨的基础不存在了。

那是不是意味着地产就彻底完蛋了？

当然没那么简单，万事万物是关联的。

首先，房地产会从惟一的产业支柱，变成产业支柱之一。

做为14亿人衣食住行的住，每年8-10万亿的基础规模是少不了的，这么大的产业规模，必然蕴含着很多机会。

其次，经济一旦好转，不需要政策，市场就能自发托举房地产。就像前些年的大涨，靠的根本不是政策，而是经济的发展和收入的提高。

当然，此一时彼一时，不管是大家的心态，经济的增速，还是房产的存量，都今非夕比，普涨原则上不会再出现，但部分房产会一直具备投资品属性，随时爆发出增值潜力。

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全球资产变化更快，三个月前，美联储每次发言能让地球颤三颤；一个月前，美股还在一枝独秀。

当下，纳斯达克跌破两万点，科技股如履薄冰，美联储的降息言论关注度大跌，高盛这只老狐狸对中国从唱空变成了唱多。

惟一没有变的，是黄金继续在涨。

变化这么多，这么快，个体怎么应对？

应该在工作之余，减少娱乐时间，不断学习，继续学习，不掉队，不掉坑。

最近几年，米宅在不断加大知识分享的权重，从破竹、直播到各类圈子，但基本都是线上学习，线上对比线下，始终隔着一层，效率打了折扣。

今年为提高学习效率，米宅推出了财富一卡通，很多权益我就不细说了，重点是全年有四场大咖主讲的线下会，全面剖析最新的时局变化，宏观经济走向和资产价格走势，给出个体应对策略和资产配置建议，并提供会后的一对一咨询辅导。

线下会，主讲者准备充分，听课者全神贯注，配合线下互动和一对一辅导，能达成更优的学习效果。

今年第一场线下会，本周六在深圳举行，主讲人是米公子和我本人。

纸短意长，鉴于篇幅所限，这篇文章只能抛砖引玉，更深度的干货和策略，我会放在线下会去讲。

我最后的建议，希望大家今年要把更多时间拿来学习，而不是随意做决策，因为大时代转身之时，每一天都在变化。